2025年预售房转让合同5篇.docx

2025年预售房转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的预售房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将预售房转让给乙方事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________户型布局合理且配备完整设施等具体情况说明：____________________（详细补充条款）

房屋权属证明文件及相关文件编号：____________________等（提供清单或附页）。若正在预售期内的具体依据另行提供材料，以完成房产过户为前提条件。合同订立前双方均已充分了解和确认以上事实和信息。

本合同涉及的房屋相关详细信息由补充协议部分确认补充和备案情况（以下预留填写位置）。如有必要进一步详细列出双方签订时的各项附加条款。请注意信息填写规范及内容完整性以确保后续合同的履行合法顺利，并注意字迹工整以确保正式文档规范性、合法合规性和合同的合法性要件保障履行以及整体文件美感清晰度提高执行效果；尤其标明须以划红线作为重点关注内容的合同注意事项确保权责明确。

三、交易价格及支付方式

双方约定该房产的转让总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥________元）。具体支付方式如下：

（一）定金支付：乙方在签订本合同之日起________日内向甲方支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥________元）。

（二）贷款或自筹资金支付剩余款项的安排方案描述与付款方式的选择填写期限规定等情况以便交易履行顺利完成须如实反馈结清证据内容合法合理并保证资金流向清晰无误。确保执行周期确定性及细节方面填写得当合法规范履行合同应尽责任，必要时经专业顾问审阅保证权益方可执行。

四、房屋交付及产权过户

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方在合同签署时合法拥有位于[详细地址]的预售房产，且愿意将该房产转让给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件购买该房产。为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：[详细地址]。

2.房产描述：详见附件的房产平面图和描述。

3.预售房产权属：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

4.预售房产权证情况：尚未取得产权证，但甲方持有合法有效的购房合同及相关的付款凭证等文件。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：

（1）乙方在签署本合同时支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房产过户手续办理完成之日，乙方支付尾款人民币[尾款金额]元。

三、过户手续及税费

1.过户手续办理：甲、乙双方共同配合办理房产过户手续。甲方需提供相关的购房合同、付款凭证等文件。

2.税费承担：过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

四、房产交付

1.甲方在过户手续办理完成当日将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的完整性并移交该房产的钥匙及相关附属设施。

五、违约责任

1.若甲方在过户手续办理期间擅自撤销或变更本合同，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.若乙方未按本合同约定时间支付款项，则每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过一定时限的，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，则甲方需赔偿乙方因此遭受的所有损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙