房屋租赁合同(4)模板.doc

协议编号:

房屋租赁协议

房屋租赁协议

出租方（下称甲方）:

地址:

电话:

承租方（下称乙方）:

注册地址:

法定代表人:

依据《中国协议法》、《城市房屋租赁管理措施》及其她相关法律法规要求,甲方将本协议中界定自有产权房屋租赁给乙方使用。为明确甲乙双方权利义务关系,经双方友好协商一致,签署本协议。

第一条租赁标

1、甲方将位于（以下简称“租赁标”或“房屋”）租赁给乙方使用,房屋全部权证号为:。

租赁标建筑面积共平方米。双方确定本协议项下租赁面积以

(实际面积或建筑面积)为准,即平方米。租赁标内各房间面积以房屋产权证标明面积为参考标准,且并经双方现场检验认定。

第二条租赁期限及房屋用途

1、租赁期限共年,自年月日始至年月日止。其中年月日至年月日为免租期,作为乙方装修时间,免租期不计入本协议约定租赁期内。免租期内所产生水电费、物业费或其她费用由支付。

2、甲方应于年月日前将租赁标及隶属设施设备交付给乙方,租赁日期自交房之日起算,若交房日期延后,则免租期、租赁期限对应向后顺延。经甲乙双方交验签字盖章,且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后,视为甲方交付完成。

3、租赁房屋只限承租方在其营业执照所要求经营范围内办公使用。

第三条房屋租金

1、房屋租金每年为人民币（大写）元整(￥),月标准租金为人民币?????元/㎡（月标准租金=年租金/面积/12个月）,每个月租金为元。

2、支付租金时间:首次付款乙方须支付甲方个月租金,以后。乙方应在本协议生效后/交付房屋后个工作日内,支付第一期（即年月日至年月日）租金累计人民币（大写）元整（￥）。

3、支付方法:银行转账。乙方在签署协议后五个工作日内,将款项直接汇入甲方指定账号。甲方应于乙方付款以后五个工作日内向乙方出具房屋租金国家正规税务发票,发票内容为房屋租金。

房屋租金以人民币种支付至以下账号:

户名:

开户行:

账号:

第四条租赁确保金

1、租赁确保金累计人民币（大写）元整(￥),由乙方在本协议生效后五个工作日内经过银行转账向甲方支付,甲方在收到乙方支付确保金之日出具确保金收据。

协议期满,乙方如不再续租,甲方应在协议终止后且乙方退出租赁标后5个工作日内将租赁押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方提前解除协议,所付确保金不退（不可抗力除外）;若甲方提前解除协议,甲方应向乙方双倍返还确保金。

第五条物业服务费及其她

1、租赁期间房屋及所在大楼物业服务由负责,物业费金额为,月标准物业费为人民币?????元/㎡（月标准物业费=年物业费/面积/12个月）,每个月物业费为元。

2、依法或相关要求需由甲方缴纳与房屋出租相关税费,由甲方负责缴纳。

３、租赁期内,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地使用费、房屋租赁协议登记费、房屋租赁管理费、取暖费等法律要求由甲方支付费用。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋相关费用时,按政府要求实施。

４、除上述明确约定由乙方支付费用外,乙方不再向甲方支付其它任何费用。

第六条房屋租赁期间,甲方确保并负担下