蔬菜大棚租赁协议.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方蔬菜大棚事宜达成如下协议：

一、租赁大棚基本情况

1.大棚位置：甲方将位于____________________（具体地址）的蔬菜大棚出租给乙方使用。

2.大棚面积：该蔬菜大棚的占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

3.大棚设施：大棚内配备有[具体设施清单，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]，乙方应在租赁期间妥善使用和维护这些设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租，应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在签订本协议后的______日内，向甲方支付第一年的租金；此后，乙方应于每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。

3.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、大棚损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供的蔬菜大棚及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对大棚的主体结构进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与大棚租赁相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件。

4.在租赁期间，甲方如需对大棚进行改造或拆除，应提前______日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用蔬菜大棚及附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金和押金。

3.乙方应合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变大棚的结构和用途，不得损坏大棚及设施。如因乙方使用不当造成大棚及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营。在大棚内从事蔬菜种植等经营活动所产生的一切费用（如水电费、税费、肥料费、农药费等）均由乙方自行承担。

5.乙方应自行负责大棚内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保大棚及附属设施的安全。如因乙方原因导致大棚及附属设施发生安全事故或遭受损失的，乙方应承担全部责任。

6.在租赁期间，乙方如需对大棚进行装修或增添设备，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方所增添的设备可自行拆除，但不得损坏大棚结构；如乙方不拆除，甲方有权自行处理，且不给予乙方任何补偿。

7.乙方应在租赁期满或协议解除后______日内将大棚及附属设施交还甲方，且交还的大棚及设施应保持完好无损（正常损耗除外）。

六、大棚的维修与保养

1.租赁期间，甲方应定期对大棚的主体结构进行检查和维护，确保大棚的安全性。如发现问题，应及时进行维修。

2.乙方在使用过程中如发现大棚及附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修；如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.对于乙方因正常使用导致的大棚及附属设施的一般性损坏，乙方应负责及时修复；对于因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担全部维修费用和赔偿责任。

七、水电费及其他费用

1.乙方在租赁期间使用的水电费由