装修意外免责合同.docx

?甲方（委托方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方将负责该装修工程的实施，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就装修过程中可能出现的意外情况达成如下免责合同：

一、装修工程概况

1.工程名称：[装修工程具体名称]

2.工程地点：[具体房屋地址]

3.工程内容及范围：[详细描述装修工程包含的具体项目，如水电改造、墙面地面装修、木工、油漆等]

4.工程期限：自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

二、免责事项约定

（一）乙方责任范围内的免责

1.在乙方按照本合同约定及相关装修规范、标准进行施工的过程中，因乙方施工人员的操作失误、施工工艺问题等导致的乙方自身人员伤亡、财产损失，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。

2.若因乙方施工造成第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因该等事故导致甲方遭受任何损失（包括但不限于甲方需向第三方承担的赔偿责任、因事故导致的工期延误给甲方造成的经济损失等），乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.乙方在施工过程中因使用自有施工设备、工具等造成的自身设备损坏、工具丢失等损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

（二）甲方责任范围内的免责

1.若甲方违反本合同约定，未按照约定向乙方提供必要的施工条件（如未按时交付施工场地、未按约定支付工程款等），导致乙方施工延误或出现意外情况，乙方不承担由此产生的任何责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方因延误施工产生的额外费用、乙方人员的窝工损失等）。

2.甲方自行对房屋原有结构进行改动或破坏，导致后续装修工程出现意外情况（如房屋结构安全问题、施工难度增加等），乙方不承担任何责任，由此产生的一切后果由甲方自行承担。甲方应保证向乙方提供的房屋原始状况真实、准确，不存在任何影响装修施工的潜在风险。若因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

（三）不可抗力免责

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。

2.因不可抗力事件导致本装修工程无法正常进行或造成任何一方损失的，双方互不承担责任。但遭受不可抗力一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复施工。若因不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，双方应根据实际情况协商调整后续施工计划，任何一方均不得因此追究对方的违约责任。

（四）第三方原因免责

1.若因第三方的原因（如相邻业主的干扰、第三方提供的材料或设备存在质量问题等）导致装修工程出现意外情况，造成任何一方损失的，受损方应向第三方主张赔偿责任，另一方不承担赔偿责任。但双方应积极协助受损方采取合理措施向第三方索赔，提供必要的证据和信息支持。

2.乙方在施工过程中按照甲方或设计方的要求使用第三方提供的材料、设备等，若因第三方提供的材料、设备本身质量问题导致的意外情况，乙方不承担责任，甲方应自行向第三方追究责任。乙方应尽合理审查义务，如发现第三方提供的材料、设备存在明显质量问题，应及时通知甲方。

三、安全保障措施

1.乙方义务

-乙方应建立健全施工现场安全管理制度，配备必要的安全管理人员，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，确保施工过程安全有序。

-乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，如设置围挡、搭建安全网、配备消防器材等，防止发生安全事故。对于施工现场存在的安全隐患，乙方应及时进行整改，确保施工安全。

-乙方施工人员在施工过程中应严格遵守安全操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。如因乙方施工人员违反安全操作规程导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.甲方义务

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