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出租各类房源合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
1.2租赁物现状：租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。
四、押金及退还
4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁物损坏、维修等费用后，无息退还乙方押金。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方应按照租赁物现状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。
5.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；
（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
一、租赁物现状清单
二、支付方式及账户信息
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出租方”）为拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方（以下简称“承租方”）为有意承租租赁物的使用人。为明确双方的权利义务，保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“担保方”）对乙方履行合同提供担保，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
1.2租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息》。
四、担保方责任
4.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。
4.2担保方对乙方履行本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。
4.3若乙方违约，担保方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。
五、甲方权益及权利
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。
5.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并对乙方不合理使用或损坏租赁物的情
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