设计-施工总承包合同示范文本.docx

?一、合同双方信息

1.发包人

-名称：[发包人具体名称]

-法定代表人：[法定代表人姓名]

-地址：[发包人地址]

-联系方式：[联系电话]

2.承包人

-名称：[承包人具体名称]

-法定代表人：[法定代表人姓名]

-地址：[承包人地址]

-联系方式：[联系电话]

二、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程地点详细地址]

3.工程规模：[描述工程的占地面积、建筑面积、层数、高度等规模信息]

4.工程内容及承包范围

-本工程包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项工作内容，如设计（初步设计、施工图设计等）、建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]，具体以经发包人确认的设计文件及相关技术要求为准。

-承包范围包括从工程的设计、采购、施工直至竣工验收合格并整体移交，以及质量缺陷保修等阶段的全部工作。

三、合同工期

1.计划开工日期：[具体年/月/日]

2.计划竣工日期：[具体年/月/日]

3.工期总日历天数：[工期天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

四、质量标准

1.工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.承包人应严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量一次性验收合格。若因承包人原因导致工程质量不符合标准，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。

五、合同价款与支付

1.合同价款

本合同采用[合同价款计价方式，如固定总价、单价合同等]，合同总金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.价款调整

-在合同执行期间，除因不可抗力、设计变更或发包人提出的超出合同约定范围的工程变更等原因外，合同价款一般不予调整。

-若发生设计变更或工程变更，导致合同价款增减的，应按照以下约定调整：

-对于变更引起的费用增加或减少，承包人应在变更确定后[X]天内，向发包人提交变更费用申请报告，经发包人审核确认后调整合同价款。

-变更价款的确定原则：

-有适用或类似于变更工程的价格，按适用或类似于变更工程的价格变更合同价款；

-没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。如双方对变更价格不能达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。

3.付款方式

-预付款：发包人在合同签订后[X]天内，向承包人支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：

-承包人应按照每月实际完成的工程量向发包人提交进度款支付申请报告，发包人应在收到申请报告后的[X]天内进行审核，并支付审核确认金额的[X]%。

-工程进度款累计支付至合同总金额的[X]%时停止支付，待工程竣工验收合格后再行支付。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到结算报告及资料后的[X]天内进行审核，并在审核完毕后的[X]天内支付至结算总价的[X]%。

-质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量缺陷保修期限]年后，如无质量问题，发包人在[X]天内无息返还给承包人。

六、双方权利与义务

（一）发包人权利与义务

1.权利

-有权对工程的设计、施工质量、进度等进行监督检查，提出意见和要求。

-有权按照合同约定对承包人的工作进行审核、审批。

-有权在合同约定的范围内对工程进行变更。

2.义务

-负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工现场及施工条件，并承担相关费用。

-按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

-及时向承包人提供与工程有关的资料和文件，并对其提供资料的真实性、准确性负责。

-协调处理施工过程中与周边环境、相关部门等的关系，为承包人创造良好的施工条件。

（二）承包人权利与义务

1.权利

-有权要求发包人按照合同约定支付合同价款及相关费用。