资产租赁合同样本.docx

?一、合同双方

1.出租方（以下简称甲方）

-名称：[公司全称]

-法定代表人：[姓名]

-地址：[公司地址]

-联系电话：[电话号码]

2.承租方（以下简称乙方）

-名称：[公司全称/个人姓名]

-法定代表人/个人身份证号：[证件号码]

-地址：[公司地址/居住地址]

-联系电话：[电话号码]

二、租赁资产基本情况

1.资产名称：[详细资产名称，如房屋、土地、设备等]

2.资产位置：[具体地理位置，精确到门牌号等]

3.资产数量：[明确数量，如房屋建筑面积为[X]平方米，设备[X]台套等]

4.资产用途：[注明该资产预期的使用方向，如办公、生产、仓储等]

5.资产现状描述：

-资产目前的状态，如房屋的装修情况（是否精装修、简装等）、设备的运行状况（正常运行、需维修等）。

-提供资产的相关证明文件，如房产证、土地证、设备购置发票及清单等复印件作为本合同附件。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：[具体年/月/日]

2.租赁结束日期：[具体年/月/日]

3.续租条款：

-租赁期满，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。

-续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金每[X]年递增[X]%，自第[X]年起开始递增。

2.租金支付方式：

-乙方应于每月[X]日前向甲方支付当月租金。

-支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

-开户银行：[银行名称]

-账户名称：[账户全称]

-账号：[银行账号]

3.押金：

-乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、资产交付与返还

1.交付时间：甲方应于合同生效之日起[X]日内将租赁资产交付给乙方。

2.交付条件：

-甲方应确保租赁资产符合本合同约定的用途及使用状态，无任何产权纠纷或权利瑕疵。

-甲方应向乙方提供租赁资产的相关使用说明、操作手册等资料（如有）。

3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁资产返还给甲方。

4.返还条件：

-乙方返还的租赁资产应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应清理租赁资产内的物品及垃圾，恢复资产原状。

六、维修与保养

1.维修责任划分：

-租赁期间，甲方负责租赁资产主体结构的维修，确保资产的安全性。

-乙方负责租赁资产内部设施设备的日常维修与保养，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.维修通知：

-乙方在使用租赁资产过程中发现需要维修的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修人员进行维修。

-对于紧急维修情况，乙方可先自行采取必要的维修措施，但应在维修后及时通知甲方。

3.保养要求：

-乙方应按照租赁资产的使用说明及相关规定进行定期保养，确保资产正常运行。

-乙方应允许甲方在合理时间内对租赁资产进行检查和维护。

七、使用与管理

1.使用范围：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。

2.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产转租给第三方。

3.安全管理：

-乙方应负责租赁资产的安全管理，配备必要的消防、安全设施，并确保其正常运行。

-乙方应遵守国家有关安全、消防等法律法规，不得在租赁资产内从事违法违规活动。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

4.环保要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，合理使用租赁资产，不得对周边环境造成污染。

八、保险

1.保险责任：

-甲方负责为租赁资产购买财产保险，保险金额应不低于租赁资产的市场价值。保险范围包括资产的火灾、自然灾害等损失。

-乙方应负责为其在租赁资产内的财产及人员购