资产评估管理工作自查报告.docx

?一、引言

资产评估作为市场经济中不可或缺的中介服务，对于维护市场秩序、保障各类经济主体合法权益具有重要意义。为进一步加强资产评估管理工作，规范评估行为，提高评估质量，我单位依据相关法律法规和行业规范，对资产评估管理工作进行了全面自查。本报告旨在总结自查情况，发现存在的问题，并提出改进措施，以促进资产评估管理工作的健康发展。

二、自查工作组织与实施

1.成立自查工作小组

由单位负责人担任组长，财务、审计、评估业务部门等相关人员为成员，明确各成员职责，确保自查工作有序开展。

2.制定自查方案

根据资产评估管理的相关要求，结合本单位实际情况，制定详细的自查方案，明确自查范围、内容、方法和步骤。

3.开展自查工作

按照自查方案，通过查阅文件资料、检查评估项目档案、访谈相关人员等方式，对资产评估管理工作的各个环节进行全面检查。

三、自查内容与结果

1.评估机构与人员管理

-评估机构资质情况

自查发现，本单位所委托的评估机构均具备合法有效的资产评估资质证书，资质等级与业务范围相匹配，不存在超资质执业的情况。

-评估人员资格情况

评估机构的评估人员均持有相应的资产评估师职业资格证书，并在有效期内。同时，检查发现评估人员在执业过程中能够遵守职业道德规范，未发现违规违纪行为。

2.评估业务承接与委托

-业务承接合规性

评估机构在承接业务时，能够按照相关规定对委托方的主体资格、评估目的、评估对象等进行充分了解和审查。签订的评估业务委托合同内容完整、条款清晰，明确了双方的权利和义务。

-委托程序规范性

委托评估项目均按照规定履行了必要的内部审批程序，提交了相关的决策文件和审批记录。评估费用的确定合理，与评估业务的工作量和难度相匹配，不存在恶意低价竞争或不正当收费行为。

3.评估程序执行

-评估前期准备工作

评估机构在开展评估业务前，能够制定详细的评估计划，明确评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估程序及时间安排等。对评估对象进行了充分的现场勘查，收集了相关的评估资料，包括产权证明、财务报表、市场交易案例等，确保评估资料的真实性、完整性和相关性。

-评估方法选择与应用

根据评估对象的特点和评估目的，评估机构合理选择了评估方法，包括市场法、收益法和成本法等。在评估过程中，能够严格按照评估方法的操作规范进行计算和分析，对不同评估方法得出的结果进行了综合比较和分析，最终确定了合理的评估结论。

-评估报告编制与审核

评估报告编制符合相关准则和规范要求，内容完整、表述清晰、逻辑严谨。评估报告中明确了评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估结论及有效期等关键要素。评估机构建立了完善的报告审核制度，对评估报告进行了三级审核，确保报告质量。经自查，未发现评估报告存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏等问题。

4.评估档案管理

-档案管理制度建设

本单位和评估机构均建立了较为完善的评估档案管理制度，明确了档案管理的职责分工、档案收集、整理、归档、保管和查阅等流程。

-档案整理与归档情况

评估项目完成后，评估机构能够及时将评估过程中形成的各类文件资料进行整理归档，包括评估业务委托合同、评估计划、评估报告、工作底稿、现场勘查记录、评估资料清单等。档案资料分类清晰、装订整齐，能够较好地反映评估业务的全过程。

-档案保管与查阅情况

评估档案按照规定进行了妥善保管，存放地点安全可靠，具备防火、防潮、防虫等条件。查阅评估档案时，能够严格履行审批手续，确保档案的安全和必威体育官网网址。

5.内部监督与质量控制

-内部监督机制

本单位建立了内部监督机制，定期对资产评估管理工作进行检查和监督。通过内部审计、业务质量抽查等方式，及时发现和纠正存在的问题。评估机构也设立了专门的质量控制部门，对评估业务进行全程质量监控。

-质量控制措施执行情况

评估机构在评估业务承接、评估程序执行、评估报告编制等环节均制定了明确的质量控制措施，并能够严格执行。例如，在评估业务承接环节，对项目风险进行评估；在评估程序执行环节，对评估人员的工作进行指导和监督；在评估报告编制环节，对报告内容进行严格审核等。经自查，质量控制措施执行情况良好，有效保障了评估业务质量。

四、存在的问题

1.评估业务培训不够系统

虽然组织了一些评估业务培训，但培训内容不够系统全面，缺乏针对性和深度。对新出台的评估准则、政策法规等内容的培训不够及时，导致部分评估人员对相关规定理解不够透彻，在实际工作中运用不够熟练。