住房及地下室租赁合同6篇.docx

住房及地下室租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

房屋及地下室位置及用途

甲方将位于______市______区______路______号的住房及地下室出租给乙方，作为______使用。该房屋及地下室的具体信息如下：

1.房屋面积：______平方米

2.地下室面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋布局：具体布局图见附录1

5.房屋装修情况：______（简单装修、中等装修、豪华装修）

6.房屋设施：包括但不限于______（水、电、气、网络等）

7.房屋用途：仅限______（居住、办公、商业等）

8.房屋及地下室产权情况：该房屋及地下室为甲方所有，产权清晰，无纠纷。

租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金：每月租金为______元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第______天。乙方需提前支付下一季度的租金。

3.押金：乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后退还。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。具体费用按实际发生计算。

租赁条件及要求

1.房屋交付：甲方需在租赁期开始前将房屋及地下室交付给乙方，并确保房屋内设施完好。乙方在租赁期结束后需将房屋及地下室归还给甲方，并确保房屋内设施完好。

2.房屋维护：乙方需妥善维护房屋及地下室，保持其原有的结构和功能。如有损坏，需及时修复并通知甲方。

3.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改变，需征得甲方的同意。

4.安全管理：乙方需注意房屋的安全管理，确保人员和财产安全。如需安装安全设施，费用由乙方自行承担。

5.遵守规定：乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，确保租赁活动的合法性。如有违法行为，需自行承担法律责任。

6.通知义务：乙方需及时通知甲方有关房屋使用过程中的问题，以便甲方及时处理和维修。

7.禁止行为：乙方在租赁期内禁止从事违法活动，禁止在房屋内存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，需征得甲方的同意并遵守相关规定。

8.租金调整：租赁期内，如遇市场租金调整，甲方需提前告知乙方，并根据实际情况进行协商调整。

9.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

10.其他事项：双方需共同遵守其他有利于维护租赁关系稳定的事项。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。

争议解决方式

1.协商调解：如遇争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成时，再考虑其他方式处理。

2.仲裁或诉讼：如协商调解无法解决问题，双方可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的具体程序和管辖法院由双方协商确定。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力，双方需遵守其裁决结果。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。如遇重大争议或纠纷，双方可约定由更高一级的仲裁机构或法院管辖处理。在争议解决期间，双方应继续保持租赁关系，直至争议解决完毕为止。如有其他特殊约定或法律法规规定的其他争议解决方式，双方可协商确定并遵守相关法律法规的规定处理争议。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的住房及地下室出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，地下室建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。乙方在租赁期间内享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

2.租赁期间内，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，需事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租