车位买卖合同书.docx

?甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]内编号为[车位编号]的车位（以下简称该车位）的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买该车位事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体位置描述]，建筑面积为[X]平方米。

2.车位编号：[具体车位编号]

3.规划用途：该车位为[规划用途，如停车专用]

二、价格及付款方式

1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。

-分期付款：

-第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-第三期：在办理车位交接手续前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付剩余车位款。

三、定金

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方按照本合同约定履行付款义务，定金抵作车位款；如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还。

四、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。

2.交付条件：

-该车位已通过相关部门的竣工验收，符合交付使用条件。

-甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证。

-车位应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、通风、照明等设施设备正常运行。

五、交接手续

1.交接时间：双方应在本合同约定的交付日期进行车位交接。如甲方未能在约定时间交付车位，应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交接程序：

-双方共同对车位进行现场查验，确认车位的状况符合本合同约定。

-甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证，并协助乙方办理相关手续。

-乙方应在交接清单上签字确认，如发现车位存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，应在交接清单上注明。

3.费用结算：在车位交接前，该车位所产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担；交接后，由乙方承担。

六、产权登记

1.办理时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向相关部门申请办理该车位的产权登记手续，并协助乙方取得该车位的产权证书。

2.费用承担：办理车位产权登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。

七、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权按照本合同约定收取车位款。

-甲方应保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。

-甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理相关手续。

-甲方应在交付车位前，对车位进行必要的维护和保养，确保车位正常使用。

-甲方应遵守小区物业管理规定，配合乙方及物业管理公司对车位的使用和管理。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权按照本合同约定使用该车位。

-乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。

-乙方应在接收车位后，遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或