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农村盖房预售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，并计划在该土地上建设房屋，现经双方友好协商，就出卖方将房屋预售给买受方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方拟建设的房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.房屋设计为____________________结构，层数为____________________层。

3.房屋装修标准：____________________。

二、预售价格及付款方式

1.本合同房屋预售价格为每平方米____________________元，共计人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买受方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前____________________个工作日内一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在房屋竣工后____________________个工作日内通知买受方验收。

2.买受方应在接到出卖方验收通知之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.房屋验收合格后，买受方应在____________________个工作日内与出卖方签订房屋交付手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）甲方未按约定质量标准建设房屋，致使房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）乙方在房屋交付后，擅自改动房屋结构或装修，致使房屋存在安全隐患，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）规划设计方案；

（4）建筑工程施工许可证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，并计划在该土地上建设房屋，现经三方友好协商，就出卖方将房屋预售给买受方，并由监理方进行工程监理一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方拟建设的房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面