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乙方租店合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁物租金。

3.2租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的正常使用。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护与保养，确保租赁物的使用安全。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反国家法律法规及甲方管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为有必要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁物租金。

3.2租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等债务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，在规定的时间内履行担保义务，向甲方支付相应款项。

5.3丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁物，如乙方违反该义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿责任。