2025年校园店铺出租合同7篇.docx

2025年校园店铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有校园内某店铺的合法出租权利，乙方有意租用该店铺进行商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于校园内的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方商业经营使用。

2.租赁物的具体地址为：[店铺详细地址]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每半年支付一次等]。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日拖欠金额的百分之三计算。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间内负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好防火、防盗等安全措施。

2.乙方在租赁期间自行承担经营风险及安全责任，确保不发生任何安全事故。

3.如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满后，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

2.租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于校园内的合法店铺持有者，愿意将部分店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺进行经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就店铺出租事宜达成如下协议：

一、出租物品及用途

甲方同意将其位于校园内的店铺出租给乙方，用于经营__________（具体商品或服务）。乙方承诺在租赁期内仅用于约定的用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式和金额按时支付租金。租金总额为________元，租金支付方式为________（如：每______月支付一次）。乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时支付保证金________元给甲方。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的店铺符合约定的用途；

（2）提供店铺的正常使用所需的基础设施；

（3）监督乙方的使用行为，确保不违反校园管理规定和合同约定；

（4）负责店铺的物业管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和保证金；

（2）合理使用店铺，不得擅自改动店铺的结构和设施；

（3）遵守校园管理规定和合同约定，不得从事违法活动；

（4）对店铺进行必要的装修和宣传，但不得影响校园的整体形象。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店铺。

七、合同的解除与终止

本合同可在以下情况下被解除或终止：