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出租正式合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法设立并合法存续的公司，拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业（以下简称“该物业”），乙方为一家从事商业活动且具备一定经济实力的公司，有意租赁甲方所拥有的该物业；

鉴于甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租该物业给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物业概述

1.1甲方出租给乙方的物业位于______省______市______区______路______号，物业的具体情况如下：

（1）物业性质：商业用途；

（2）建筑面积：______平方米；

（3）租赁范围：该物业的______层至______层。

1.2乙方租赁该物业用于开展合法的商业活动。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币______元整（大写：______元整），每半年支付一次。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首次租金支付：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付第一个租赁半年的租金；

（2）后续租金支付：每半年的租金应于上一个租赁半年届满前______日内支付。

四、双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该物业的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）甲方负责该物业的日常维护保养，确保该物业的安全、卫生；

（3）甲方有权按照本合同的约定收取租金及相应费用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该物业；

（2）乙方应按照约定用途使用该物业，不得擅自改变物业用途；

（3）乙方应按时足额支付租金及相应费用；

（4）乙方应合理使用该物业，保持物业的完好。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供该物业或提供的物业不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

5.3乙方未按约定支付租金或相应费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应按照法律规定及本合同的约定，采取相应措施，减轻损失。

6.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：______有限公司

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______有限公司

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该物业出租给乙方，由乙方用于开展合法的商业活动。具体内容包括：甲方提供该物业的租赁使用权，乙方支付租金并按照约定的方式使用该物业。涉及的具体内容包括但不限于物业租赁、租金支付、物业使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业用途房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁该物业的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁该物业的使用权。

第三条双方权利与义务