2025年建筑维修合同范本8篇.docx

2025年建筑维修合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天（从开工之日算起）。

2.本工程开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程合同总造价为人民币_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：_________

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交工程质量报告。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和设计要求为依据，具体要求如下：_________。

第五条工程保修与服务

1.乙方工程竣工后，应按规定进行工程保修。在工程保修期内（工程保修期从工程竣工验收签字确认之日起算），凡因施工原因造成的质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

2.保修服务要求：_________。

第六条双方负责事项

1.甲方责任：

（1）甲方应在开工前办妥有关建设手续，包括规划、消防等，并如实向乙方提供建筑物的情况，否则由此引起的责任由甲方承担。

（2）甲方应协助乙方解决施工用水、用电和排水问题。费用由甲方支付。

（3）甲方派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，负责设计变更、签证及工程验收。甲方代表在代表甲方处理有关问题时，应与乙方协商。甲方代表对其处理的有关问题应负相应的责任。

2.乙方责任：

（1）乙方应切实做好施工前的准备工作，确保工程按质按期完成。施工前的准备工作包括设计交底，图纸会审等工作。由于乙方准备工作不足导致的延误开工，责任由乙方承担。

（2）乙方必须按照施工图纸和甲方的要求施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方必须遵守甲方的安全施工规定，确保施工安全。若因乙方原因造成工程质量事故或安全事故，责任由乙方承担。

（3）乙方应爱护甲方提供的设备和材料，如造成损坏或遗失，应照价赔偿。同时，乙方应妥善保管好自己的设备和材料，避免造成损坏或遗失。若因乙方原因造成设备或材料的损坏或遗失，责任由乙方承担。

（4）在施工过程中，乙方不得因自身原因擅自变更施工内容或降低施工标准。如确实需要变更施工内容或降低施工标准，必须得到甲方的同意后方可进行。否则，由此引起的责任由乙方承担。

（5）乙方应在工程竣工验收合格后，按照有关规定和甲方要求编制竣工资料并移交甲方。竣工资料应详细记录工程的实施过程和技术数据，确保工程质量的可追溯性。若因乙方原因造成竣工资料的缺失或错误，责任由乙方承担。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款或工程结算款，每逾期一天，应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。若甲方逾期付款超过三个月，乙方有权终止合同并追究甲方的违约责任。

2.因甲方原因未能按合同约定办理建设手续或提供必要的设计文件及其他资料，导致乙方无法按时开工或无法完成工程的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体损失按实际发生计算。

3.乙方若不能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一天，应按工程总造价的万分之五向甲方支付违约金。若乙方逾期完工超过三个月，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。但违约金和损失赔偿不得超过合同总金额的10%。

4.因乙方原因造成工程质量事故或安全事故的，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。具体包括直接损失和间接损失两个方面。直接损失包括修复费用、赔偿费用等；间接损失包括因事故导致的工期延误、信誉损失等。若因此导致合同无法继续履行或需要终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。具体损失按实际发生计算。但违约金和损失赔偿不得超过合同总金额的10%。若超出该限额的违约金和损失赔偿金额由双方协商确定或按照国家法律法