福州市小区房屋租赁协议6篇.docx

福州市小区房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福州市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲方出租的房屋包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.乙方支付租金的方式为：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方欠费导致甲方被相关单位追讨，乙方应承担全部责任。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在小区内乱扔垃圾、乱搭乱建。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.乙方违反房屋使用及管理规定的，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担全部违约责任。

七、合同终止及续签

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续签，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.合同终止时，乙方应将租赁保证金返还给甲方。如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。剩余部分应返还给乙方。如有其他费用未结清，应在返还租赁保证金时一并结清。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于福州市某小区某栋某单元某层某号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋信息

1.房屋地址：福州市某小区某栋某单元某层某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：具体布局见附件一

4.房屋配置：具体配置见附件二

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本协议到期前30天内提出书面申请，并按照市场租金价格协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币元。租金总额为人民币元。具体支付时间和方式见附件三。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按照每逾期一天支付租金总额千分之一的违约金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意在本协议生效时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用