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创业开厂合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX创业投资有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX科技有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方具有丰富的投资经验和资源，乙方具备先进的技术及管理能力，双方为共同创业，充分发挥各自优势，实现共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房、设备，开展生产经营活动达成以下合同：
一、背景及前提条件
1.甲方作为投资方，拥有位于XX省XX市XX区的标准厂房、设备及配套设施，愿意为乙方提供创业场所和生产条件。
2.乙方作为创业方，拥有先进的XX技术，希望通过租赁甲方厂房、设备，开展生产经营活动，实现企业快速发展。
3.双方同意按照平等、自愿、互利的原则，共同合作，确保乙方顺利开展生产，实现双方利益最大化。
二、双方合作范围
1.甲方提供厂房、设备及配套设施，供乙方用于生产、办公等用途。
2.乙方负责生产、经营、销售，确保企业正常运营。
3.双方共同推进企业技术创新、市场拓展、品牌建设等方面的工作。
三、合作期限
1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为叁年。
2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、双方权利与义务
（具体内容见后续章节）
五、价格与支付条件
（具体内容见后续章节）
六、履行期限
（具体内容见后续章节）
七、违约责任
（具体内容见后续章节）
八、不可抗力
（具体内容见后续章节）
九、争议解决
（具体内容见后续章节）
十、其他条款
（具体内容见后续章节）
十一、附则
（具体内容见后续章节）
十二、签署
（具体内容见后续章节）
本合同范本旨在明确双方的权利、义务，确保合作顺利进行。双方应严格遵守合同约定，共同为实现合作目标而努力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。希望本合同能为双方合作提供有力保障，共创美好未来。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方为乙方提供必要的创业资源，包括厂房、设备及配套设施，支持乙方开展生产经营活动，以实现双方共同发展，提高经济效益。具体内容包括：
1.甲方提供厂房、设备及配套设施，供乙方进行生产、研发、办公等活动。
2.乙方利用甲方提供的资源，开展生产经营，拓展市场，提升企业竞争力。
3.双方共同推进技术进步，提高产品质量，实现合作共赢。
第二条定义
1.厂房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的生产场所。
2.设备：指甲方提供的用于乙方生产的各类机械设备和辅助设施。
3.生产经营活动：指甲方授权乙方在合同有效期内开展的生产、研发、销售等商业活动。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金和费用。
2.甲方负责保证提供的厂房、设备及配套设施符合安全生产要求，确保乙方正常开展生产经营活动。
3.甲方应提供必要的技术支持和后勤保障，协助乙方解决生产过程中出现的问题。
4.甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得泄露乙方商业秘密。
5.甲方有权按照合同约定对乙方进行监督、检查，确保乙方合法合规经营。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方的厂房、设备及配套设施，开展生产经营活动。
2.乙方应按照合同约定支付租金和费用，并承担因使用甲方资源所产生的其他相关费用。
3.乙方负责保证生产过程中的产品质量，确保符合国家相关法律法规和行业标准。
4.乙方应爱护甲方提供的厂房、设备，合理使用，按时维护保养，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.乙方有权在合同约定的范围内自主开展生产经营活动，不得从事违法经营活动。
6.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。
7.乙方应按照合同约定及时向甲方报告生产经营情况，接受甲方的监督、检查。
8.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将甲方提供的厂房、设备等资源恢复原状，并办理相关手续。
双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。如有争议，应通过友好协商解决。双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.乙方应按照甲方提供的厂房、设备及配套设施的实际使用情况支付租金。租金标准为每月人民币XX元整。
2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.支付时间：乙方应在每月的第五个工作日前，将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。
4.乙方在合同签订时，需支付相当于一个月租金的
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