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创意厂房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的厂房出租给乙方，乙方作为承租方，愿意租赁甲方厂房进行生产经营活动。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置厂房，希望通过出租获取收益，而乙方需要厂房进行生产经营，双方在此基础上达成合作意向，签订本合同。

本合同的目的是明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到保障，同时为双方在履行合同过程中提供依据。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方将其拥有的厂房出租给乙方，乙方作为承租方，愿意租赁甲方厂房进行生产经营活动。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的内容包括厂房的租赁期限、租金、支付方式、维修责任、违约责任等方面的条款，旨在确保甲乙双方的合法权益得到有效保障。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同开展厂房租赁业务，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在厂房租赁过程中的权利和义务关系，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将拥有的厂房出租给乙方，乙方作为承租方，有权按照约定的用途使用厂房进行生产经营活动。

2.甲方作为出租方，有权收取租金，并按照合同约定提供厂房及相关设施。

3.双方应遵守合同约定的租金支付方式、租赁期限、维修责任等条款，共同维护合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.厂房：指甲方拥有的用于出租的工业用途建筑物，位于××省××市××区××路××号。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。

3.租赁期限：指乙方租赁厂房的时间范围，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.维修责任：指甲方和乙方在合同约定的范围内对厂房及相关设施进行维修、保养的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用厂房，并遵守相关的法律法规。

3.甲方应在租赁期限内提供厂房及相关设施，并保证其正常使用。

4.甲方应按照合同约定承担厂房及相关设施的维修责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供厂房及相关设施。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用厂房。

4.乙方应自行承担因生产经营活动产生的费用和责任。

5.乙方应按照合同约定承担厂房及相关设施的维修责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：厂房的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金价格按照合同约定的租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期（如每月、每季度等）的前×天内，将当期租金支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方进入厂房之日起至合同约定的终止日期止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.合同履行期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.合同到期或双方达成终止协议后，乙方应按照合同约定的时间迁出厂房，并将厂房恢复至租赁前的状态。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供厂房或相关设施，或未按时维修保养，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的×%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定用途使用厂房，或未按时迁出厂房的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的×%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应提供相关证明文件。

4.违约赔偿：除支付违约金外