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二手门面房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的二手门面房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________。

2.房屋面积：建筑面积为________平方米。

3.房屋用途：门面房，适用于商业经营。

4.房屋结构：框架式结构，具有良好的承重性和稳定性。

5.房屋装修情况：已进行简单装修，包括门窗、地板、墙面等，基本具备使用条件。

6.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条款

1.成交价格：甲、乙双方同意，该二手房的成交价格为每平米________元，总价为________元。

2.付款方式：乙方应在合同签订后________天内，将全部房款________元支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到房款后________天内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全，并保持良好的使用状态。

4.产权过户：乙方在支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方成为该房屋的合法产权人。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。

5.违约责任：若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。若乙方未能按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

6.其他约定：甲、乙双方同意，在合同签订后，乙方有权对该房屋进行装修、装饰等处理，但不得破坏房屋的结构和安全。同时，乙方应遵守小区（或商业区）的相关规定，不得擅自改变房屋的使用性质。

三、补充条款

1.甲方应确保该房屋的合法性，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致的产权纠纷或债权纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在支付房款时，应仔细核对甲方的收款账户信息，确保房款支付到正确的账户。如因乙方原因导致的支付错误或损失，应由乙方自行承担全部责任。

3.在房屋交付前，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全，并保持良好的使用状态。如因甲方原因导致的配套设施缺失或损坏，应由甲方负责修复或更换。

4.乙方在装修房屋时，应遵守小区（或商业区）的相关规定和物业公司的管理要求。如因乙方原因导致的装修纠纷或违规行为，应由乙方承担全部责任。

5.甲、乙双方同意，在合同签订后，双方应相互尊重对方的权益和义务，共同遵守合同条款和法律法规的规定。如因一方违约导致合同无法继续履行或产生纠纷的，违约方应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。

6.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。

7.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手门面房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为门面房性质。房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权债务纠纷，能够合法上市交易。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋买卖款项的XX%至甲方指定账户，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工