土地出让协议书格式6篇.docx

土地出让协议书格式6篇

篇1

协议编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拟将其名下的土地出让给乙方，该土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为XXXXXX。乙方同意按照本协议的规定支付土地出让金，并在受让土地上依法进行建设。

二、协议条款

1.出让土地的基本信息

土地名称：XXXXXX

土地位置：XXXXXX

土地面积：XXXXXX平方米

土地用途：XXXXXX

2.出让金的支付

乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）在本协议签订之日起XX个工作日内，乙方应支付给出让金总额的XX%；

（2）在乙方取得土地使用权证书之日起XX个工作日内，乙方应支付给出让金总额的XX%；

（3）在乙方完成土地开发并竣工验收之日起XX个工作日内，乙方应支付给出让金总额的XX%。

3.土地交付与登记

（1）在本协议签订之日起XX个工作日内，甲方应将出让土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权证书；

（2）乙方在取得土地使用权证书后，应尽快办理土地登记手续。

4.双方的权利和义务

（1）甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议；

（2）乙方在受让土地上依法进行建设，并遵守相关法律法规的规定；

（3）乙方在受让期限内享有使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变土地用途；

（4）在受让期满后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地状态良好。

5.违约责任

（1）如甲方未能按本协议规定交付土地或协助乙方办理土地使用权证书，应承担相应的违约责任；

（2）如乙方未能按本协议规定支付土地出让金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

6.争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款

（1）本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；

（2）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（出让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地块位置]的土地使用权；

2.乙方希望获得上述地块的使用权，以进行[具体项目名称]的开发建设；

3.双方同意按照本协议的条款和条件，完成土地出让事宜。

现双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地出让地块

1.出让地块位置：位于[具体地块位置]；

2.出让地块面积：[具体地块面积]；

3.出让地块用途：[具体地块用途]。

二、土地出让价格与支付方式

1.土地出让价格：双方协商确定，总价为[具体土地出让价格]；

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体支付时间]内，将土地出让价格支付至甲方指定账户；

3.付款凭证：乙方支付土地出让价格后，应提供相应的付款凭证。

三、土地使用权交付

1.交付时间：甲方应在收到土地出让价格后[具体交付时间]内，将土地使用权交付乙方；

2.交付条件：土地使用权应具备[具体交付条件]，包括但不限于土地平整、无纠纷等情况。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）确保土地使用权的合法性和完整性；

（2）按时交付土地使用权；

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按时支付土地出让价格；

（2）合理利用土地，进行[具体项目名称]的开发建设；

（3）遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付土地使用权，应按土地出让价格的[具体比例]向乙方支付违约金；

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付土地出让价格，应按未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。