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小产权楼房屋合同模板范本

《小产权楼房屋买卖合同》

合同编号：____________

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：____________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：____________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“房屋”）的小产权，并愿意将其出售给乙方，乙方

愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________

元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付价款后，甲方应按约定向乙方交付房屋及相关钥匙。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

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第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违

约金，违约金为本合同成交价格的____________%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式

为：逾期交付天数×成交价格的____________%。

4.3乙方未按约定时间支付房屋价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算

方式为：逾期付款天数×成交价格的____________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合

同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）签字：____________

乙方（买受人）签字：____________

签订日期：____________

请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专

业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。如有需要，请根据律师建议进行修改。

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