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借名买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借乙方的名义购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意借乙方的名义购买位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“目标房屋”）。

1.2目标房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、借名原因及义务

2.1甲方因个人原因无法直接购买目标房屋，故借乙方的名义进行购买。

2.2甲方承诺，在房屋产权证登记时，将目标房屋的产权人变更为乙方。

2.3甲方应承担以下义务：

（1）按照约定的时间、金额向乙方支付购房款；

（2）协助乙方办理房屋产权过户手续；

（3）在房屋产权过户后，将房屋交付给乙方使用；

（4）不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款：

（1）首付款：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：__________元，于房屋产权过户手续办理完毕后__________日内支付。

3.2甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因导致过户失败的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过借乙方的名义购买目标房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意借乙方的名义购买位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“目标房屋”）。

1.2目标房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、借名原因及丙方担保义务

2.1甲方因个人原因无法直接购买目标房屋，故借乙方的名义进行购买。

2.2丙方同意为甲方的购房行为提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。

2.3丙方应承担以下义务：

（1）在甲方无法履行本合同约定的付款义务时，丙方应立即代为支付；

（2）在房屋产权过户后，丙方有权要求甲方在合理期限内偿还其代为支付的款项；

（3）丙方有权要求甲方提供与购房相关的所有文件和资料。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）在房屋产权过户后，甲方有权使用、收益和处分目标房屋；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务；

（3）甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按照约定的时间、金额向乙方支付购房款；

（2）在房屋产权过户后，甲方应向乙方支付丙方代为支付的款项；

（3）甲方应协助乙方和丙方办理房屋产权过户手续；

（4）甲方不得以任何形式侵犯乙方和丙方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在房屋产权过户后，乙方有权获得目标房屋的产权；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款；

（3）乙方有权要求丙方承担担保责任。

4.2乙方义务：

（1）配合甲方办理购房手续；

（2）在房屋产权过户后，乙方应协助甲方使用、收益和处分目标房屋。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）在房屋产权过户后，丙方有权要求甲方偿还代为支付的款项；

（2）丙方有权要求甲方提供与购房相关的所有文件和资料。

5.2丙方义务：

（1）为甲方的购房行为提供担保；

（2）在甲方无法履行本合同