买卖合同重庆市商品房定金协议8篇.docx

买卖合同:重庆市商品房定金协议8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（村）_________号。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋权属：商品房，已办理商品房预售登记。

二、商品房买卖约定

1.商品房价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：按揭贷款。乙方已支付的定金人民币_________元（大写：_________元整）自动转为按揭贷款的首付款。

3.还款方式：等本等息。还款期限：_________年。

4.违约责任：如乙方逾期付款或违约，需按照逾期付款金额或违约金额的万分之五支付违约金。

三、交付与验收

1.交付时间：自本协议签订之日起，甲方应在半年内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应达到交付使用条件，包括通水、通电、通气等。

3.验收方式：乙方应在收到交付通知后7个工作日内进行验收，验收标准以双方协商确定的《房屋验收表》为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的交付条件，需按照逾期交付金额或违约金额的万分之五支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方逾期付款或违约，需按照逾期付款金额或违约金额的万分之五支付违约金。如乙方违约导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于重庆市______区______街道______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、布局、装修及附属设施等情况，愿意购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）在签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

（2）在双方签订《重庆市商品房买卖合同》时，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照《重庆市商品房买卖合同》的约定进行支付。

2.乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方支付价款。如乙方未按时支付价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.甲方应在双方签订《重庆市商品房买卖合同》后，按照合同约定向乙方交付该房屋。乙方应在收到房屋后，按照合同约定进行验收。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如乙方未按时验收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方未按时履行其义务，则视为违约。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。

3.甲乙双方在签订《重庆市商品房买卖合同》后，如一方未按时履行其义务，则应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《重庆市商