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商业房租凭合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋作为商业用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状及面积：租赁物为__________，建筑面积为__________平方米。
1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于商业用途，包括但不限于__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可顺延__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月，共计__________元。
3.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。
4.2押金抵扣：租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。
六、维修责任
6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：
（1）甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等设施维修；
（2）乙方负责租赁物的室内装修、设备、附属设施维修。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金；
（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片及测量报告；
2.甲方身份证明复印件；
3.乙方身份证明复印件；
4.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋作为商业用途，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状及面积：租赁物为__________，建筑面积为__________平方米。
1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于商业用途，包括但不限于__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可顺延__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月，共计__________元。
3.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、押金
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