房屋租赁合同范本及注意事项8篇.docx

房屋租赁合同范本及注意事项8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.在租赁期内，甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______日内退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

八、其他事项

1.租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。该房屋未被抵押、查封或出租给其他人。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，全年租金为人民币_________元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝的方式向甲方支付租金。银行转账的户名为_________，账号为________，开户行为________。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳房屋的水电、燃气、物业等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋恢复成出租前的状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.租赁