标准规范住房公积金借款合同5篇.docx

标准规范住房公积金借款合同5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]（以下简称甲方）

身份证号：[甲方身份证号码]

电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方居住地址]

贷款人：[贷款人名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房公积金贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2.借款期限：[借款起始日期至终止日期]。借款人需按等额本息的方式偿还贷款本息。还款时间按照每月的固定日期进行。

3.借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]。利率调整按照国家规定执行。

4.借款用途：仅限于购买位于[购房地址]的住房。甲方需按照相关规定提供购房合同及相关证明材料。

二、还款条款

1.还款方式：每月定期向指定账户汇入固定金额的还款额。如果甲方的经济能力发生困难或负担增大，应及时通知乙方并协商调整还款计划。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期利息。连续逾期超过一定次数（如三次），乙方有权要求提前偿还全部贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但须提前通知乙方并支付相应的手续费。乙方在接到通知后及时调整相关贷款数据并确认调整后的利息。

三、担保与保证条款

1.保证措施：借款人应将其购房合同抵押给乙方作为贷款的担保。在还清贷款前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.公积金抵押登记手续：甲乙双方应依法办理住房公积金贷款的抵押登记手续，确保双方的权益得到法律保护。甲方需承担相关抵押登记费用。

四、违约责任条款

1.若甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金、利息及罚息，并追究甲方的违约责任。同时乙方有权依法处置抵押物。

2.若因甲方提供的个人信息不真实或不完整导致的后果由甲方自行承担，包括但不限于罚息、滞纳金等费用。若由此造成乙方的损失，甲方应予以赔偿。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

借款人（以下简称甲方）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

贷款人（以下简称乙方）：

单位名称：[贷款人单位名称]

法定代表人：[贷款人单位法人姓名]

身份证号码：[贷款人单位法人身份证号]

地址：[贷款人单位地址]

鉴于甲方需要购买（或建造、翻修）位于[房屋地址]的住房，并向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意接受甲方的借款申请。双方根据相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。为明确各方权利和义务，特作如下协议：

一、借款条件及用途

甲方在符合以下条件下向乙方借款人民币[借款金额汉字大写]（￥[借款金额数字小写]）元整，用于购买（或建造、翻修）位于[房屋地址]的住房。甲方必须按照本合同约定的方式和时间偿还借款本金及利息。借款具体用途应与购房（或建造、翻修）直接相关。未经乙方同意，甲方不得改变借款用途。

二、贷款期限及利率

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。如遇利率调整，按有关规定执行。

三、还款方式及计划

甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额还款。具体还款计划详见附表，并由甲方在指定扣款账户中保留足额资金以便乙方扣款。甲方应按期偿还贷款本息，如未按时还款，应按约定支付罚息。

四、保证与担保

甲方应按照乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于房产抵押等。若甲方未能按时偿还贷款本息或其他费用，乙方有权依法采取相应措施保护自身权益。

五、违约责任及处理方式

如甲方未能按照本合同约定的方式和时间偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下一种或多种方式处理：（列举违约处理方式，如罚息、提前收回全部贷款等）。同时，甲方应承担因违约导致的其他法律责任和费用。

六、合同的变更与解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应符合相关法律法规的规定。

七、争议解决方式

因