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郊区厂房及宿舍租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其位于郊区的厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房面积为_________平方米，宿舍面积为_________平方米。

2.乙方应按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳税款。

四、保证金及担保

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁标的的返还等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应保证租赁标的符合约定用途，并承担维修责任。如因甲方原因导致租赁标的无法使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁标的。如因乙方原因导致租赁标的损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁标的，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

4.租赁期限届满后，乙方应及时返还租赁标的，并恢复原状。如需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁标的。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁标的的安全、稳定和正常使用。如发现违规行为或安全隐患，应及时向对方提出并要求其改正。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其位于郊区的厂房及宿舍出租给乙方，作为乙方生产、经营和办公场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则支付日期顺延至下一个工作日。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管租赁物内的设施设备。如因乙方原因造成租赁物损坏或