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商品房预购定金合同怎么写6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预购定金事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于_________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.乙方同意购买该商品房，并同意按照本合同约定的条件和价格支付定金和购房款。

二、合同价格及支付方式

1.该商品房的出售价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含所有房屋维修基金、物业管理费、契税等费用，乙方无需再另行缴纳。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。该定金将用于抵减购房款。

3.剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整），乙方同意在办理房屋交付手续时一次性支付。

三、合同期限及交付时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间推迟，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为已支付定金的万分之五。如违约超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金及支付利息。

2.乙方如未按照本合同约定的时间和条件支付定金或购房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。如违约超过30日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理商品房预购备案手续。

2.乙方在办理房屋交付手续时，应确保已将所有购房款支付完毕，否则甲方有权拒绝交付房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理商品房预购备案手续。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预购甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋价格：_________元/平方米

二、预购定金

1.乙方同意向甲方支付预购定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.预购定金支付方式为：_________（现金、银行转账等）。

3.预购定金支付时间：_________年_________月_________日。

4.预购定金退还方式：若双方协商解除本合同，甲方应在协商解除之日起10个工作日内退还乙方预购定金；若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方预购定金；若非因甲方原因导致合同无法继续履行，双方应协商确定预购定金的退还方式。

三、房屋交付

1.甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。

3.交付后，乙方应按时缴纳物业服务费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应自交付之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付定金的_____%。

2.若乙方未按时支付购房款或违约金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的_____%。

3.双方协商解除合同时，若协商不成，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同在履行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国相关法律法规进行仲裁或诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽