房屋买卖合同解约协议8篇.docx

房屋买卖合同解约协议8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方在房屋买卖过程中，因故无法继续履行合同义务，经双方友好协商，达成以下解约协议：

一、协议目的

本协议旨在解决甲乙双方在房屋买卖合同履行过程中遇到的问题，确保双方权益得到保障，并明确双方的责任和义务。

二、合同解除

1.甲乙双方同意解除已签订的房屋买卖合同。

2.合同解除后，甲方应将乙方已支付的购房款（不含定金）及利息返还给乙方，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方应将房屋恢复原状，并配合甲方办理房屋过户手续。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应在合同解除后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款及利息返还给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

2.乙方责任：

（1）乙方应在合同解除后XX个工作日内，将房屋恢复原状，并配合甲方进行验收。

（2）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

四、违约责任

1.若甲方未在约定时间内返还购房款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率的XX%计算。

2.若乙方未在约定时间内恢复房屋原状或未配合甲方进行验收，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

3.若双方均未按照约定履行义务，双方应各自承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[乙方签字]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，现因乙方原因，双方同意解除该房屋买卖合同。经过友好协商，达成如下协议：

一、合同解除

1.双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同。

2.合同解除后，乙方应立即停止以甲方名义进行的任何活动，包括但不限于房屋的使用、出租、抵押等。

3.甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，具体金额以乙方提供的支付凭证为准。

二、房屋返还

1.乙方应将房屋返还给甲方，房屋应保持原状，包括但不限于房屋的结构、装修、设施等。

2.如果乙方对房屋进行了任何改动或添加，应恢复原状或双方协商补偿方案。

3.房屋返还的日期为XXXX年XX月XX日，乙方应按时返还，并确保房屋的安全和完整。

三、违约责任

1.如果乙方未按时返还房屋或未保持房屋原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.如果乙方在合同解除后仍以甲方名义进行活动，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.如果乙方未按时支付购房款或未支付利息，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在签订本协议时，应仔细阅读本协议的全部条款，对任何不明确或不理解的地方，应及时向对方咨询，以确保双方的权益得到充分保障。

甲方（出售方）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：[XXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：[XXXXX]

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买