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南京租赁房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

3.2违约金：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租或转借他人使用。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，配合甲方及物业管理单位进行房屋的维修、保养等工作。

五、房屋维修及费用承担

5.1房屋的维修费用，由以下情况分别承担：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担；

（3）因不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方协商解决。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方服务

3.1丙方提供以下服务：

（1）房屋维修服务；

（2）物业管理服务；

（3）其他约定的服务。

3.2丙方应保证服务质量，确保房屋及其附属设施的正常运行和使用。

3.3丙方提供的所有服务费用由乙方承担，具体费用另行约定。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查，确保乙方合理使用房屋；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定；

（4）甲方有权解除合同，收回房屋。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求；

（2）甲方应按时提供房屋；

（3）甲方应保证房屋租赁的合法性；

（4）甲方应承担房屋维修责任。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务；

（3）乙方有权对房屋进行合理的使用和维护。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按期支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守租赁合同约定；

（4）乙方应保证房屋及附属设施的完好。

六