二手房转让买卖合同5篇.docx

二手房转让买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下二手房转让买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.土地所有权证号：_______________

6.其他相关情况：_______________（如房屋结构、附属设施等）

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）___________________元整（小写￥_____________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写￥______）。

三、房屋权属转移及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，并将相关权属证明文件交付乙方。

2.房屋交易过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋所有权转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清，并移交相关凭证。

3.房屋附属设施及装修情况，双方应在合同中详细列明并确认。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此造成的损失。若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方所支付的定金不予退还。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下二手房转让买卖合同的协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋的产权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权年限至__________年。

3.房屋内设施包括__________等。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.甲乙双方确认房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

4.尾款支付：在房屋过户手续办理完成，且乙方确认房屋交付后无误后，乙方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后的__________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。如有损坏，应修复后再交付。

3.甲方应协助乙方办理相关水电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。

四、过户手续

1.甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，并将产权证办理至乙方名下。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成