专业抵押融资合同5篇.docx

专业抵押融资合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的财产抵押给乙方作为融资贷款担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押价值

1.1甲方作为抵押人，将其所有的[抵押物名称及数量]抵押给乙方，作为融资贷款的担保。

1.2抵押物的评估价值为[评估价值]，实际抵押价值以乙方认可的价值为准。

二、抵押贷款用途

2.1甲方本次抵押贷款的用途为[贷款用途]，不得挪作他用。

2.2甲方应按照约定的用途使用贷款，并承担因挪用贷款而产生的全部责任。

三、抵押贷款期限

3.1本次抵押贷款的期限为[贷款期限]，自乙方发放贷款之日起计算。

3.2甲方应在贷款期限届满之前，按照约定的还款方式和金额偿还贷款本金及利息。

四、抵押物的保管与处置

4.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。

4.2若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

4.3处置抵押物所得的款项，应首先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。

五、抵押物的保险

5.1甲方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

5.2保险单应明确载明乙方的利益，并由乙方保管。

5.3若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并由乙方决定如何处理。

六、抵押物的评估与鉴定

6.1在抵押期间，乙方有权随时对抵押物进行评估和鉴定，以确认其价值是否发生变化。

6.2甲方应积极配合乙方的评估和鉴定工作，提供必要的资料和协助。

6.3若抵押物的价值发生重大变化，乙方有权调整抵押物的抵押率或者要求甲方增加担保措施。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照约定的还款方式和金额偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。

7.2若甲方在抵押期间擅自处分抵押物或者将抵押物挪作他用，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或者提供其他担保措施。

7.3若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等全部费用。

八、其他约定事项

8.1双方可协商约定其他事项，但与法律法规相抵触的约定无效。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方偿还全部贷款本金及利息并支付相关费用之日止。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或公章]

乙方（签字或盖章）：[乙方签字或公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（借款人）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：北京市海淀区中关村科技园

联系人：张三

联系电话：12345678901

#乙方（抵押人）：

公司名称：XYZ置业有限公司

地址：上海市浦东新区浦东大道

联系人：李四

联系电话：09876543210

#抵押物：

名称：上海市浦东新区浦东大道某房产

面积：1000平方米

评估价值：人民币2000万元

#融资条款：

1.融资方式：抵押融资

2.融资金额：人民币1000万元

3.融资期限：1年（自放款之日起计算）

4.利率及费用：年利率为5%，乙方需支付抵押物保险费、评估费等费用。

5.还款方式：到期一次还清本金和利息。

#抵押条款：

1.抵押物名称：上海市浦东新区浦东大道某房产

2.抵押物面积：1000平方米

3.抵押物评估价值：人民币2000万元

4.抵押率：50%

5.抵押期限：与融资期限相同，即1年。

6.抵押物保险：乙方需为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。

7.抵押物保管：抵押物由乙方保管，但乙方需确保抵押物的安全，不得擅自处置或出租、转让。

8.抵押物权利限制：在融资期间内，乙方不得对抵押物进行任何形式的权利限制或设定其他抵押权。

9.抵押物灭失或损坏：如抵押物灭失或损坏，乙方需立即通知甲方，并承担相应责任。

10.抵押物评估：在融资期间内，乙方需每年进行一次抵押物评估，并将评估结果提