餐饮租赁合同对承租人有利的条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同对承租人有利的条款

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、设施设备检测报告等。

租赁物的质量应满足餐饮经营的需求，包括但不限于安全性、卫生性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止租赁合同，须提前______个月书面通知对方。

2.租金

租赁物的租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

对于后续设施的安装和调试（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的餐饮经营场所或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和安装过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据餐饮经营实际情况调整租赁设施的配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方经营提供必要的协助，如提供必要的公共设施和维护服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致设施交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁设施。

对甲方提供的与餐饮经营相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对租赁设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到租赁设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据餐饮经营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的设施布置或经营任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有设施布置或经营任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、经营损失