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解析天津市现状补办类国有土地使用权出让合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：天津市国土资源局

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方为合法持有天津市国有土地资源的所有权代表，乙方因实际需要申请补办国有土地使用权出让手续，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与原则

本合同旨在明确和规范乙方在天津市现状补办类国有土地使用权的相关事项。双方在签订本合同时遵循平等、自愿、有偿、诚实守信的原则。

二、出让土地状况

本合同涉及的土地位于天津市[具体地址]，土地面积[具体面积]，土地用途为[具体用途]，土地使用现状为补办类用地。

三、土地出让价款及支付方式

根据现行政策评估的土地价值和相关法律规定，经双方商定，土地出让价款为人民币[金额汉字大写及数字]（大写：[金额汉字大写]元整）。支付方式按附件约定执行。

四、土地使用年限及条件

土地的使用年限为XX年，自本合同签订之日起计算。乙方须遵守国家及天津市土地管理和利用的相关规定，并按规定取得土地使用资质，按时交纳相关费用。任何形式转让或抵押需事前取得甲方同意。

五、土地开发建设与保护要求

乙方须按照环保和可持续发展的原则进行土地开发建设和保护。详细要求和措施参照合同附件规定执行。未经甲方许可，不得擅自改变土地利用现状和用途。如乙方造成环境污染等破坏行为的，依法承担相应的法律责任。

六、违约及解决争议条款

双方如因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除必须经双方协商一致，任何变更均应以书面形式确定。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

八、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

日期：XXXX年XX月XX日

附件：付款方式及时间安排表、土地利用与保护具体要求等

篇2

合同协议

一、合同双方：

出让方：天津市国土资源和房屋管理局（以下简称“甲方”）

受让方：（以下简称“乙方”）

二、合同背景：

鉴于乙方向甲方申请补办天津市某区域的国有土地使用权出让手续，为明确双方权益，特订立本合同。

三、合同目的：

明确补办类国有土地使用权的出让事项，规范双方行为，保护双方合法权益。

四、合同主要内容：

1.出让土地的位置、面积、用途等基本情况。

2.土地使用权出让年限。

3.土地使用权出让金及支付方式。

4.土地使用权转让、出租、抵押等条件。

5.土地开发、利用和保护要求。

6.双方的权利和义务。

7.违约责任及纠纷解决方式。

8.合同的变更和解除条件。

9.其他需要约定的事项。

五、合同条款解析：

1.土地基本情况：包括土地位置、面积、地形地貌、土壤条件等，需详细描述并附图说明。

2.出让年限：根据土地用途及政策规定，确定土地使用权出让年限。

3.出让金及支付方式：约定土地使用权出让金的总额、支付期限、支付方式等。

4.转让、出租、抵押条件：明确乙方在出让期限内对土地的使用权转让、出租、抵押等条件。

5.开发、利用和保护要求：约定乙方对土地的开发、利用方式，保护义务等。

6.双方权利和义务：详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。

7.违约责任：明确违约情况下的责任承担方式，包括赔偿损失、解除合同等。

8.纠纷解决方式：约定双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

9.合同的变更和解除条件：约定合同变更、解除的条件和程序。

10.其他约定事项：根据具体情况，约定其他