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包工建别墅合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某房地产开发有限公司”，地址位于某市某区某路某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某建筑安装工程有限公司”，地址位于某市某区某路某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有位于某市某区某块土地的使用权，计划在该土地上建设一栋别墅，并希望乙方承担该别墅的施工建设任务。乙方在了解甲方需求后，同意承担该别墅的施工建设任务，并承诺按照甲方的要求完成施工建设。双方在此基础上，经过充分协商，就别墅建设的相关事宜达成一致，签订了本合同。

本合同旨在明确双方在别墅建设过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护双方合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成别墅的建设任务。

在本合同中，甲方作为土地使用权人，负责提供建设别墅所需的土地，并支付乙方施工建设的费用。乙方作为施工方，负责按照甲方的要求进行别墅的建设，确保工程质量和进度。双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对别墅建设目标的共同追求。双方应秉持诚实守信的原则，履行合同约定，共同推动别墅建设项目的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方应根据实际情况协商解决。同时，双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为双方确认的工程图纸和技术要求。合同的有效期至别墅建设完毕，并经验收合格交付甲方使用之日起终止。

双方在签订合同时，应提交相关资质证明文件，以确保双方在合同履行过程中的合法权益。同时，双方应对合同内容必威体育官网网址，不得泄露给第三方，以免损害双方利益。

在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据实际情况，由双方协商确定。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序，确保工程质量和安全。

附件：工程图纸和技术要求。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在建设别墅项目中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.甲方应提供建设别墅所需的土地，并支付乙方施工建设的费用。

2.乙方应按照甲方的要求进行别墅的建设，确保工程质量和进度。

3.双方应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成别墅的建设任务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指“某某房地产开发有限公司”，本合同中土地使用权人。

2.乙方：指“某某建筑安装工程有限公司”，本合同中承担别墅施工建设的单位。

3.别墅：指甲方在提供土地上要求乙方建设的住宅建筑。

4.工程进度：指别墅建设过程中，按照预定计划完成的工程量。

5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供建设别墅所需的土地，并确保土地使用权合法有效。

2.按照合同约定，支付乙方施工建设的费用。

3.协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续。

4.提供别墅建设的相关图纸和技术要求，以便乙方进行施工。

5.按照合同约定，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

6.工程完成后，按照合同约定对工程进行验收。

二、乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求进行别墅的建设，确保工程质量和进度。

2.施工过程中，遵守国家法律法规，确保工程安全。

3.接受甲方监督，按期完成工程进度，确保工程质量符合合同要求。

4.协助甲方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续。

5.工程完成后，按照甲方要求进行验收。

6.工程保修期内，对别墅出现的质量问题负责维修和保养。

在本合同履行过程中，双方应相互配合，共同解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同别墅建设项目的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括别墅施工建设的所有费用。具体支付方式如下：

1.甲方在合同签订后的【】天内，向乙方支付合同总价的