医疗房屋租赁合同范本.docxVIP

医疗房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事医疗行业的公司，致力于为广大患者提供优质的医疗服务。公司注册地为中华人民共和国北京市，法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家具备医疗行业经验的公司，为客户提供专业的医疗服务。公司注册地为中华人民共和国上海市，法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

甲方作为医疗房屋的出租方，愿意将位于北京市的医疗房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的医疗房屋，并按照双方约定的条款进行支付和履行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的医疗房屋位于北京市，房屋面积为XX平方米，房屋设施齐全，具备医疗行业所需的基本条件。

第二条租赁期限

租赁期限为自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计三年。

第三条租金及支付方式

租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证租赁房屋符合医疗行业相关法律法规要求，确保房屋设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。

2.甲方应协助乙方办理相关医疗行业许可证照，确保乙方合法经营。

3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取无关费用。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

3.乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋设施完好，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_________________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_________________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为医疗房屋的出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁房屋的正常使用和维护，为乙方提供稳定的医疗业务场所，从而促进医疗行业的发展。具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的位于北京市的医疗房屋。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁房屋。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期之间的期限。

4.甲方：指本合同的一方，作为医疗房屋的出租方。

5.乙方：指本合同的一方，作为租赁房屋的承租方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供租赁房屋：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合医疗行业相关法律法规要求的租赁房屋。

2.维修与保养：甲方负责租赁房屋及附属设施的维修与保养，确保房屋设施正常运行。如有故障，甲方应及时进行维修。

3.协助办理证照：甲方应协助乙方办理相关医疗行业许可证照，确保乙方合法经营。

4.不得干涉经营：甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取无关费用。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应当按照合同约定，按时向甲方支付租金。

2.合法经营：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

3.维护房屋：乙方应妥善保管租赁房屋，合理使用房屋及附属设施，确保房屋设施完好。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

4.遵守合同：乙方应遵守本合同的约定，履行合同义务。

如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或干涉乙方经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁房屋的租金为每年人民币XX万元整，共计人民币XX万元整。

2.租