个人房屋出租合同.docx

个人房屋出租合同

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，楼层为______楼（总楼层为______层）。

3.该房屋附带的设施设备包括但不限于：______（详细列举房屋内附带的家具、家电、装修及其他设施设备）。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等具体用途）使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

五、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应如数退还乙方。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担并按时缴纳因使用该房屋所产生的以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等相关费用。

-乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

2.乙方应在收到甲方或相关部门缴费通知后的______日内完成缴费，并将缴费凭证复印件提交给甲方备案。

七、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.对于乙方的维修通知，甲方怠于履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。乙方应提供相关维修凭证，甲方应在收到凭证后的______日内支付维修费用。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、房屋交付与返还

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。

2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金：

-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的。

-未