简单个人房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备产权证、房产证等相关证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全、卫生、采光等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋价格

1.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的单价为______元/平方米，总价为______元。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

2.付款方式

买方应于合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

余款______元，买方应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应保证房屋交付时符合合同约定，无任何未解决的权利纠纷。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.房屋产权转移

甲方应于房屋交付当日向乙方办理房屋产权转移手续，并协助乙方办理房产证等相关证件。

乙方应于收到房屋后______个工作日内向甲方支付剩余房款。

2.争议解决

双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋交付时间和条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

接收房屋并按照合同约定使用房屋。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自检或委托专业机构检验的方式。

甲方应在乙方验收期间提供必要的配合和支持。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修理、更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款

在房屋交付当日，乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款（如有）

在房屋交付并验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时验收房屋，应承担因