二零二五北京商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五北京商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、门牌号等）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺具备合法出租资格，并确保商铺结构安全、设施齐全、符合租赁用途。

甲方保证商铺在租赁期间内不出现因房屋质量问题导致的故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付需按每日______元的标准支付滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、押金与保证金

1.押金

本合同签订时，乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.保证金

本合同签订时，乙方需向甲方支付保证金______元，用于保障租赁期间的商铺正常使用和维护。

保证金在租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间内，根据法律法规和市场情况调整租金。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的商铺，并确保商铺的合法出租资格。

维护商铺的安全和正常使用，及时修复商铺的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，合理使用商铺，并享有商铺的占有、使用和收益权。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或转租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守法律法规，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途和使用性质合理使用，不得从事违法活动。

乙方应保持商铺的整洁，不得堆放杂物，不得损坏商铺设施。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、维修和保养。

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

租赁期满后，如双方未提出续租意向，租赁合同自动终止。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有书面约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方