二零二五版个人住房抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人住房抵押借款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

身份证号码：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途与利率

1.借款用途

甲方确认借款用途为个人住房购买，并同意乙方对借款用途进行审核。

2.借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息，具体计息方式及利率调整按照乙方相关规定执行。

三、还款方式与还款计划

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。

2.还款计划

甲方应在每月______日前偿还当月应还本息，具体还款计划如下：

（1）首月应还本息：______元

（2）此后每月应还本息：______元

四、违约责任与担保

1.违约责任

甲方如未按约定还款，乙方有权按合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于罚息、提前收回贷款等。

2.担保

甲方同意提供______作为本合同的担保，具体担保条款详见担保合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现贷款条件不符合法律规定或合同约定，有权拒绝签订合同。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款，或提前还款。

义务：

按照合同约定提供真实的个人信息和贷款用途，不得隐瞒或提供虚假信息。

按时足额偿还贷款本息，不得拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的还款能力进行审查，有权要求甲方提供必要的担保。

有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

义务：

按照合同约定提供贷款，不得无故拒绝或拖延。

保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

贷款合同签订后，乙方应在______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应根据合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式

甲方可选择按月等额本息或按月等额本金等方式还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部还款，乙方有权按实际借款时间计算利息，并扣除提前还款产生的利息损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照逾期贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、信用记录等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。

甲方代表（签字）：______