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无产权房屋转让合同范本6篇

无产权房屋转让合同范本(1)

甲方(转让方)：_________

身份证号：__________________

乙方(受让方)：_________

身份证号：__________________

甲方自愿将其申请获批的__________经济适用住房一套(含附属物，按甲方

预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，

经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

一、所转让房屋的基本状况。

甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元

_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________

㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产

权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

二、转让价款。

1、甲方所购房屋单价为_________元㎡，总价为_________元整，甲方同意

按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙

方承担。

2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此

款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求

时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支

付。

4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋

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买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税

费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付。

甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一齐验房，并按开发商与甲方签订

的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至贴合

合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同

时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理

方面的一切手续。

四、办理过户手续约定。

甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日

起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接

到乙方通知后10日内与乙方一齐办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收

益金等费用由乙方承担。

五、个性约定

1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列

为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原

因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房

产抵押给乙方，甲方应予办理。

4、房产交付时有质量问题或不贴合原购房合同及本协议约定的，甲方须与

开发商协调解决或自行解决。

5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲

方有优先购买权。

6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方