二零二五版餐饮场地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮场地租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁场地应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防等级等）。

2.场地面积与结构

甲方租赁的场地面积为______平方米，结构为______（详细说明如是否包含厨房、卫生间等）。

乙方保证所提供场地在正常使用条件下，符合甲方经营需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（详细说明如每月支付、季度支付等）。

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给甲方。

甲方应在收到场地后______个工作日内对场地进行验收，并书面通知乙方验收结果。

2.验收标准

验收标准应符合本合同第一条中约定的场地要求，包括但不限于场地面积、结构、设施设备等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______倍的滞纳金。

如甲方未按照约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付场地，应向甲方支付______倍的违约金。

如乙方提供的场地不符合约定要求，应承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。

保持场地整洁，遵守相关法律法规和乙方制定的场地管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供场地。

对甲方提供的与场地相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、场地使用与维护

1.使用规范

甲方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

甲方应保持场地内的设施设备完好，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.维护责任

甲方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、绿化等。

乙方应定期对场地进行检修，确保场地设施设备正常运行。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

甲方需支付合同总租金的______%作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应支付乙方合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的