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抵押合同样本常用版

抵押人名称：____________

住宅：____________

法定代表人：____________

开户金融机构：____________

帐号：____________

电话：___________

传真：____________

抵押权人名称：____________

住宅：____________

法定代表人：____________

电话：___________

传真：____________

签订合同日期：__年______月______日

签订合同地点：______省（市）市县（区）

抵押人（以下称甲方）____________

抵押权人（以下称乙方）____________

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为确保年字第号合同（以下称主合同）的履行，甲方情愿以其有权处

分的财产作抵押。乙方经检查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经

协商全都，按以下条款订立本合同。

第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）

第二条本合同项下抵押财产共作价人民币（大写____元整，抵押率为

百分之，实际抵押额____元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的

由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养、

保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收____元

整的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险

单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定的借款期限。若主合同项下借

款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方

有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、

乙双方商定如下：

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第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、

出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取

得乙方书面同意。

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用

由甲方担当。

第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合

同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构

担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前

处分其抵押财产。

第十条显现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

1.主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期

限已到仍不能归还借款本息的；

2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

3.借款人被宣告解散、破产的。

处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行

追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。