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建房后保修合同范本5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保工程质量，双方本着公平、公正、诚信的原则，就乙方承建甲方房屋后的保修事宜，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.保修范围：乙方承建的甲方房屋，包括房屋主体结构、装修工程、水电安装工程等。

2.保修期限：自房屋竣工验收合格之日起，至少保修_____年。其中，房屋主体结构保修_____年，装修工程保修_____年，水电安装工程保修_____年。

二、保修内容

1.房屋主体结构：确保房屋主体结构安全、稳定，无裂缝、变形等问题。

2.装修工程：确保装修材料质量合格，装修工艺规范，无空鼓、脱落等现象。

3.水电安装工程：确保水电安装设备正常运行，无漏水、漏电等问题。

三、保修服务及要求

1.乙方在保修期内提供免费的维修服务，确保甲方房屋的正常使用。

2.对于房屋出现的问题，乙方应在接到甲方维修通知后尽快安排人员进场维修。

3.乙方在维修过程中应遵守相关法律法规和操作规程，确保维修质量。

4.乙方在维修过程中应保护甲方的财产和人身安全，避免造成不必要的损失。

四、违约责任

1.乙方在保修期内未按照合同约定提供维修服务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方在维修过程中存在质量问题或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中损坏甲方财产或人身安全的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.保修期满后，双方可协商续签本合同或签订其他维修服务合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（建设单位）：_________（签字/盖章）

乙方（施工单位）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（承包商）：_________

鉴于甲方委托乙方进行房屋建造，双方在友好协商的基础上，就房屋建造后的保修事宜达成以下协议：

一、保修范围

本合同所涉及的保修范围包括：

1.房屋主体结构；

2.房屋外墙、屋顶、门窗等部位；

3.房屋内部水电设施、排水系统等；

4.其他双方约定由乙方承担保修责任的项。

二、保修期限

本合同的保修期限为自房屋交付甲方之日起计算，具体保修期限如下：

1.房屋主体结构保修期限为终身；

2.房屋外墙、屋顶、门窗等部位保修期限为________年；

3.房屋内部水电设施、排水系统等保修期限为________年；

4.其他双方约定由乙方承担保修责任的项保修期限为________年。

三、保修责任

1.乙方应对其施工的房屋质量负责，确保房屋符合设计要求和质量标准；

2.在保修期限内，乙方应对因施工原因导致的房屋质量问题进行免费维修；

3.乙方应在接到甲方维修通知后及时响应，并在合理期限内完成维修工作；

4.乙方应对其提供的维修服务承担全部责任，包括维修质量、维修进度和维修成本等。

四、维修程序

1.甲方在发现房屋质量问题后，应及时通知乙方，并告知具体问题和情况；

2.乙方应在接到甲方维修通知后，及时响应，并与甲方协商确定维修时间和方案；

3.乙方应在维修过程中，确保维修质量符合要求，并尽可能减少对甲方生活的影响；

4.维修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，并确保验收合格。

五、保修金的支付与结算

1.甲方应在房屋交付时向乙方支付保修金，保修金的具体金额为房屋总造价的________%；

2.乙方应设立专用账户用于保管和使用保修金，确保保修金的专款专用；

3.在保修期限内，乙方进行维修服务后，应及时向甲方提交维修报告和结算单据；

4.甲方应在收到乙方的维修报告和结算单据后进行审核，并在合理期限内支付维修费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方进行维修或更换；

2.若乙方拒绝或无法按时履行保修责任，甲方有权扣除乙方部分或全部保修金；

3.若因乙方施工原因导致房屋质量问