农村土地流转合同简易模板7篇.docx

农村土地流转合同简易模板7篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行农村土地承包经营权的流转事宜，达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.流转土地位于[地点]，面积为[面积]亩。

2.流转土地的主要用途为种植[作物]等农业用途。

3.流转期限为[流转期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、流转方式及费用

1.甲方采用租赁的方式将土地流转给乙方。

2.租赁费用为每年[租赁费]元/亩，每年[支付日期]前由乙方向甲方支付。

3.在租赁期内，乙方需承担土地的使用费、承包费等相关费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

（2）甲方应保证流转土地符合约定的用途，并不得擅自改变土地用途。

（3）甲方应协助乙方进行农业生产，提供必要的技术支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用流转土地进行农业生产。

（2）乙方应按时支付租赁费用，并承担在租赁期内因使用土地而产生的相关费用。

（3）乙方应保护流转土地，不得破坏土地资源和生态环境。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的租赁费用，并赔偿乙方的直接损失和可得利益损失。

3.乙方违约时，应支付甲方剩余租赁期限的租赁费用，并赔偿甲方的直接损失和可得利益损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，与本合同有关的争议解决适用中华人民共和国法律。

3.双方同意，在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如有违反，违约方应承担法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX。

一、流转标的及期限

1.甲方将其承包的位于XXX的农村土地（以下简称“标的地”）流转给乙方。标的地的具体四至、面积等详见附件。

2.流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、流转费用及支付方式

1.乙方应支付甲方土地流转费用。具体费用根据标的地的面积、位置等因素确定，每年为人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的土地流转费用。如有逾期，乙方应支付滞纳金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；

（2）甲方应保证标的地的合法性和完整性，不得将标的地用于非法用途；

（3）甲方应协助乙方处理与标的地相关的纠纷和事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的地；

（2）乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用标的地，不得将标的地用于非法用途；

（4）乙方应尊重标的地的原有用途和规划，不得擅自改变。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同