房产担保合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产担保合同范例二零二五年

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产担保描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积为______平方米。

乙方保证所提供的房产为本人合法所有，无任何权属纠纷。

2.担保金额

乙方同意以其拥有的房产为借款提供担保，担保金额为______元。

甲方有权在乙方违约时，按照约定以该房产折价或拍卖所得优先受偿。

二、借款金额与期限

1.借款金额

乙方向甲方借款金额为______元。

甲方同意在借款期限内，按照约定的利率和还款方式向乙方提供借款。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式与担保责任

1.还款方式

乙方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。

甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分借款。

2.担保责任

乙方作为借款担保人，对借款合同项下的债务承担连带责任担保。

乙方同意在借款人违约时，甲方有权直接向其追偿，包括但不限于要求乙方承担全部或部分借款本息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违约时，甲方有权采取一切合法措施追偿借款本息及担保责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行核实和评估，如发现房产不符合要求，有权解除担保协议或要求乙方提供其他担保。

有权在乙方违约时，按照约定采取必要的法律措施以保障自身权益。

义务：

在合同规定的时间内履行担保责任，确保借款人的债务得到偿还。

为乙方提供必要的协助，如提供法律咨询等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产担保后，有权要求甲方履行担保责任。

如因甲方原因导致担保无效或损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供合法有效的房产作为担保。

对甲方提供的与担保相关的借款信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产核实与评估

1.核实方式

甲方在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对乙方提供的房产进行核实，可以采用现场勘查或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以国家相关法律法规、房地产评估标准和协议约定的条款为准。

如评估结果不符合协议要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供符合要求的房产或采取其他补救措施。

七、付款方式与期限

1.担保金

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付担保金，金额为______元（大写：______）。

2.还款安排

根据借款合同约定，乙方应在每个还款周期结束后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付借款本金及利息。

3.担保金退还

在借款人履行完毕全部还款义务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方担保金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定退还担保金，每逾期一天，应按照担保金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除担保协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付担保金，每逾期一天，应按照担保金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照担保金金额的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不