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房屋厂房租赁合同

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

第一条租赁物

甲方同意将位于[具体地址]的房屋/厂房，建筑面积为[具体面积]平方

米，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元。

2.租金支付方式为每[支付周期]支付一次，乙方应在每[支付周期]的

第一个工作日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方需在签订本合同时支付保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条使用用途

乙方承诺将租赁物仅用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构维修。

2.乙方负责租赁物的日常保养和非主体结构的维修。

第七条装修与改造

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乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并

承担相应费用。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.甲乙双方均可在提前[提前通知期限]天书面通知对方解除合同。

2.提前解除合同的一方应支付对方违约金[违约金金额]元。

第十条违约责任

如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可

提交[约定的仲裁机构或法院]解决。

第十二条其他约定

[双方可在此约定其他事项，如保险、税费承担等]。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

签订日期：[签订日期]

请注意，这只是一个合同内容的示例，具体条款需要根据实际情况和

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当地法律法规进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人

士。

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