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房屋买卖协议书(完整版)

房屋买卖协议书(完整版)1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事项达成以下协议，共同遵守：

一、甲方将自有房屋位于________（带阁楼、储藏室1间，建筑面积约___

平方米，具体面积以房管部门测绘为准)卖给乙方。

二、房屋总价人民币________元，大写________元整。

三、甲方保证该房产无抵押，其他人、单位不会就此房屋主张权利。

四、房子交付乙方后如因拆迁或其他原因该房屋所得补偿费均与甲方无关，

乙方享有拆迁补偿和其他补偿的权利。

五、乙方自签订协议之日起3日内将房款一次性交付给甲方。

六、甲方收到房款当日交付房屋、原始收据、钥匙，并在三日内到单位出具

证明，证明该房屋已经属于乙方所有。

七、甲方乙方不按约定履行协议，造成损失由违约方承担。

八、因房屋现在无法办理过户登记，具备办理条件时甲方应协助乙方办理相

关手续。

九、自交房之日物业费、水电费等由乙方承担，之前由甲方承担。

十、本协议一式两份，甲方乙方各执一份。

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甲方：乙方：

___年___月___日

房屋买卖协议书(完整版)2

人(甲方)：________________村委会

买受人(乙方)：______________________

身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁

安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以币________

元整的价款出售给乙方。乙方首付币________元整需于________年____月____

日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月币为________元，需于

____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后

一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办

理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有

关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占

有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电

通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本

合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

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六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙

交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期

___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有

权解除本合同。解约约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙

方经济损失币____元。