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房产抵押合同范本15篇

房产抵押合同范本1

抵押权人：

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地址：____________邮码：____________电话：

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法定代表人：____________职务：____________

抵押人：

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地址：____________邮码：____________电话：

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法定代表人：____________职务：____________

抵押物业____________邮码：____________电话：

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抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

第一条总则

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抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签

定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意

以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即

抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意

该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出

入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押

于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合

约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买

卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项

下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责

任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵

押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如

下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息

及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担

保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

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“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，

视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币____元;

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全

数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵

押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行

为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或

减少贷款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)

计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整

后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

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