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厂家出售土地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号土地（以下简称“标的土地”），面积__________平方米，土地使用权证号为__________，乙方愿意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地性质为__________，使用权类型为__________。

1.2标的土地面积共计__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的土地使用权证号为__________，土地所有权归甲方所有。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地的使用权依法办理过户登记手续，并将土地证原件交付给乙方。

2.3乙方在取得标的土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、转让价款及支付方式

3.1标的土地的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具收款凭证，并将标的土地的权属证明交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间办理土地使用权过户登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或一方违约导致合同解除后，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地权属证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号土地（以下简称“标的土地”），面积__________平方米，土地使用权证号为__________，乙方愿意购买该标的土地，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地性质为__________，使用权类型为__________。

1.2标的土地面积共计__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的土地使用权证号为__________，土地所有权归甲方所有。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地的使用权依法办理过户登记手续，并将土地证原件交付给乙方。

2.3乙方在取得标的土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的款项。

四、转让价款及支付方式

4.1标的土地的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让